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2018-08-13
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2018-08-04
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[济宁市] 2008年10月-2009年1月济宁市城区房产市场运行情况和分析 ...

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发表于 唐贞观十四年三月二十七日(春) | 显示全部楼层 |阅读模式
新建商品房交易情况(数据取自合同备案库)


月份


类型


套数


面积


价值


均价


08年


往年


同期


08年


往年


同期


08年

10月

住宅

391

408

44218.71

157922583.53

3571.4

3227.24

非住宅

24

28

1637.33

10211524

6236.69



08年

11月

住宅

332

554

37073.31

130935781.27

3531.81

3220.79

非住宅

36

13

37073.31

14213385

5823.68

4863.46

08年

12月

住宅

568

297

623462.11

204783131.46

3226.86

3254.79

非住宅

26

63

2192.75

14438998

6584.88

4160.77

09年

1月

住宅

531

381

53192.94

172077742.18

3234.97

3242.76

非住宅

22

34

1907.83

14547329

7625.07

5078.20

 

从以上数据看,新建商品房09年1月、08年12月和08年月11、10月,即近两个月和前两个月相比,个人住宅消费交易量有了明显增加,非住宅基本持平。从比较看:前两个月住宅交易量同比下降了25%,近两个月住宅交易量同比上升了62.1%,近两个月同前两个月交易量环比增加52%。

个人住宅消费价格,近两个月和前两个月相比价格有所回落,非住宅有明显上升。住宅价格前两个月同比增加10.2%

后两个月同比下降0.55%,前两个月和后两个月环比下降了9.03%。

 

 

 

二手房交易情况(数据取自交易登记库)


月份

类型

套数

价值

面积

均价

08年

10月

住宅

95

20690613.56

8774.66

2358

非住宅

12

2819367.78

541.12

5210.25

08年

11月

住宅

118

2541599.52

10314.77

2465.04

非住宅

2

300000

83.56

3590.23

08年

12月

住宅

81

13259229.34

6762.24

1960.77

非住宅

3

1728520

446.47

3871.53

09年

1月

住宅

113

16141466.55

8904.87

1812.66

非住宅

4

778108

348008

2235.43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

从以上数据看,存量房09年1月、08年12月和08年10月、11月即近两个月和前两个月相比,个人住宅消费交易量基本持平,非住宅交易量有所减少。后两个月和前两个月相比,个人住宅消费价格下降了21.75%,非住宅价格下降了30.6%。

 
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发表于 唐贞观十四年五月二十五日(夏) 来自手机 | 显示全部楼层
那就要看她跟你老公发展到什么关系了~
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发表于 唐贞观十四年六月十八日(夏) 来自手机 | 显示全部楼层
楼主:我得了健忘症怎么办?
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发表于 唐贞观十四年六月二十三日(夏) 来自手机 | 显示全部楼层
嘘,低调。
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发表于 唐贞观十四年七月二十四日(秋) 来自手机 | 显示全部楼层
是爷们的娘们的都帮顶!大力支持
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楼主:该死的理发店把我头剪坏了!大家出点损招,要求破坏性越大越好,动静越小越好,因为是我一个人去。
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发表于 唐贞观十四年八月十日(秋) 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾内容,路过为证。
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你妈生你的时候是不是把人扔了,把胎盘养大了?
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我也顶起出售广告位 你妈生你的时候是不是把人扔了,把胎盘养大了? 垃圾内容,路过为证。 楼主:该死的理发店把我头剪坏了!大家出点损招,要求破坏性越大越好,动静越小越好,因为是我一个人去。 是爷们的娘们的都帮顶!大力支持 嘘,低调。 楼主:我得了健忘症怎么办? 那就要看她跟你老公发展到什么关系了~ 好帖必须得顶起

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